莒南·金岸水城

项目概况：

本项目位于山东省莒南县十字路街道西三路西侧，总建筑面积约36万平方米。合同约定范围为一期工程的七栋5层洋房、四栋26~34层高层住宅，及地下车库，建筑面积约11.5万平米。结构抗震设防烈度8度（0.20g），Ⅱ类场地。

客户诉求：结构成本控制、底商品质提升

服务方式：结果优化【流程1】

优化成果：经发包人测算，多层结构降造65元/㎡（加权值），高层结构降造158元/㎡（加权值），底商空间的使用更加便捷、流畅；地库结构降造80元/㎡。综合建造成本节省约1270万元。

技术侧重：高烈度区的抗震设计，其墙率应在“刚度-成本线”中取得中庸极值点；不限于此，掌握约束管理技术之后的结构布置，会取得设计院难以企及的经济指标。而认识上，基于结构降造的战术方法应绝对服从于利于产品去化的战略思维。